Voyage en pause : coincés par le marché des condos à Montréal
Notre aventure mondiale doit attendre.
Salut à tous !
Le lancement de notre grande aventure autour du monde est au ralenti, et je tenais à vous expliquer pourquoi de manière transparente. Notre condo à Montréal était sur le marché depuis plusieurs mois, mais le secteur des copropriétés traverse une période compliquée qui freine les ventes. Nous avons donc décidé de retirer notre offre du marché pour quelques semaines.
Voici donc mon humble interprétation de notre situation.
Le marché des condos à Montréal en 2025
Malgré une reprise globale des ventes résidentielles (+12% au deuxième trimestre), les condos peinent plus que les unifamiliales ou plex, avec un prix médian autour de 425 000 $ en hausse modérée de 3-5%. L’offre est abondante, surtout pour les unités neuves invendues, et les acheteurs sont prudents face aux frais de copropriété, aux fonds de prévoyance et à la concurrence des condos usagés. La turbulence économique que les tarifs de Trump ont engendrée en avril 2025 semble aussi être un autre facteur ayant refroidi les acheteurs.
Les jeunes acheteurs, premiers concernés, trouvent les condos “un peu inaccessibles” sans aide familiale, amplifié par les coûts de construction en hausse et un stock d’unités neuves qui pèse sur le marché. Je l’ai bien senti lors de certaines visites au courant de l’été. À Montréal, les ventes de condos neufs chutent. On espère une amélioration avec la baisse des taux d’intérêt prévue, mais pour l’instant, ç’a été très calme en terme d’affluence de visiteurs.
Résultat : les propriétés comme la nôtre restent plus longtemps sur le marché.
Et dans notre cas précis, la combinaison de notre annonce DuProprio et celle de notre agent sur Centris n’a pas vraiment trouvé d’acheteurs potentiels. Nous avons eu une dizaine de visites, mais aucune offre.
Et le blog dans tout ça ?
En attendant de boucler la vente, nous vous partagerons quand même quelques articles, mais avec une fréquence de publication réduite. Les sujets seront un peu moins exclusifs aux voyages! Les lectures de Geneviève en 2025 ont été un excellent exemple !
À bientôt.🤞
Steeve
P.S. Pour ceux qui sont investis en bourse, joyeuse période de dividendes! N’oubliez pas de les réinvestir.
